每经记者 陈利    每经编辑 魏文艺    

| 2024年1月17日 星期三 |

NO.1 京沪新政“满月”购房热度明显走高

12月14日，房产早参北京、房产早参上海两个一线城市在同一日调整优化了购房相关政策，房产早参涉及降低△首付比例、房产早参降低房贷利率、房产早参调整普宅标准等。房产早参新政实施的房产早参一个月时间里，京沪新房项目进场客户数量及购房热度明显走高。房产早参其中，房产早参北京、房产早参∩上海部分项目售楼处人满为患，房产早参北京有项目甚至需要验资，房产早参才能排卡购房。房产早参中指院数据显示，房产早参2023年12月北京新房成交套数环比增长38.5%，房产早参二手房成交环比基本持平。上海12月新房成交套数环比增长2.4%，价格环比上涨0.25%；二手房成交套数环比增长9.4%，价格环比下跌0.80%。

点评：京沪全面松绑首付满月后，部分售楼处人满为患，表明了购♂房政策的利好效应和市场需求的增加。

NO.2 长沙单价“地王”重拍多卖了2.2亿元

1月16日，[2023]长沙市068号地块迎来了新一轮拍卖。该地块最早起拍时间为2023年12月，当时中建信和在第37轮时出价达275773万元，为当时的最高报价，折合楼面地价14968元/平方米，创下长沙楼面地价单价新高。但由于“网上限时竞价过程中因系统故障导致报价异常”，改至1月16日拍卖。当日该地块竞价达48轮，仅用3分钟不到的时间，总价就加到了298103万元。最终经过11轮竞价，湖南运达以总价298103万元成为最高报价单位，溢价22330万元，折合楼面地价16180元/平方米，溢价率约47%。

点评：长沙单价“地王”重拍易主并且多卖了2.2亿元，显示了地产市场的火爆程度和竞争激烈的拍卖①情况。

NO.3 碧桂园委聘毕马威担任境外债务重组主要财务顾问

1月16日，碧桂园发布公告称，公司已委聘毕马威◣企业咨询（中国）有限公司担任境外债务重组的主要财务顾问。碧桂园表示，公司将在各财务、法律顾问的协助下继续评估集团的流动资金状况，建立与所有债权人的合作沟通平台，共同制定整体方案来全面解决公司当前境外债务风险。目前，该工作正在进行中。在公告中，碧桂园表示，公司有决心推进一个能够确保集团的长远发展，维护所有利益相关者的权益，并确保公平对待所有债权人的全面解决方案。在进行境外债务重※组的过程中，集团将坚持不懈地保交付、保运营。公司期待与债权人进行沟通和合作，并呼吁债权人给予耐心、理解和支持，与公司共同制定解决方案，以克服公司面临的挑战。

点评：碧桂园积极主动采取行动，寻求合理解决境外债务风险，体现了公司对长远发展、利益相关者权益的关注。

NO.4 万达商管162亿元成╳立新达盟商管公司

1月16日，大连万达商业管理集团股份有限公司新增对外投资，成立大连新达盟商业管理有限公司。据天眼查，新公司注册资本162亿元，法定代表人为肖广瑞，主营商业综合体管理服务等。万达商业管理集团持股99.9938%，其余股份由大连万裕企业管理有限公司持有。万裕卐企业成立于2024年1月9日，注册资本1000万元，法定代表人为张晶，主要从事企业总部管理及咨询等业务，由万达商业管理集团全资控股。

点评：这一举动显示出万达商管集↑团对商业综合体管理服务等领域投资和发展的重视，PG电子·(中国)官方网站-IOS/安卓版/手机APP官网下载可能对商业管理行业产生一定影响。

NO.5 大悦城控股集团总经理曹荣根主动投案

据中粮集团纪检监察组、河南省纪委监委消息：中粮集团大悦城控股集团股份有限公司党委书记、总经理曹荣根涉嫌严重违纪违法，已主动投案，目前正接受中粮集团纪检监察组和河南省濮阳市监委纪律审ξ查和监察调查。

点评：这一事件显示了中粮集团对党风廉政建设的高度重视和对违纪行为的零容忍态度。

封面图片来源：每经制图