扬子晚报网7月6日讯（记者 马祚波）南京新房销售公证摇号终于“落幕”。落幕7月5日晚间，施行售房南京网上房地产发布通知，年多南京宣布将在全市取消商品住房项目公证摇号的公证销售要求，今后将由开发企业自主销售，摇号此举意味着自2017年5月以来实施的〗落幕公证摇号划上终点。

南京网上〒房地产于7月5日发布《关于取消商品住房项目公证摇号销售要求的通知》，通知中称，年多南京“为贯彻落实国家房地产有关决策部署，公证适应房地产市场供求关系新变化，摇号经南京市政府同意，落幕自即日起，施行售房全市取消商品住房项目公证摇号销售要求，年多南京由开发企业自主销售。公证”落款单位为南京市住房保障和房产局卐和南京市司法局。摇号

扬子晚报/紫牛新闻记者▲了解到，2017年5月，南京市在出台新一轮楼市调控政策“宁十条”中提到，自当年5月14日起，开发企业在销售商品住房时，当客户积累大于可供房源的商品住房项目，房地产开发企业及其委托的代理＠销售机构应采用由公证机构主持的公开摇号方式公开销售商品住房，这也就〖是此后实施7年多的南京新房公证摇号的“源头”。

2017年5月30日，位于江宁青龙山国际生态新城的东城金茂悦将成为南京首个“吃螃蟹”的楼盘，166套房源共吸引375组购房人参与公证机构主持的摇号，客源房源比为2.2：1，南京新房公证摇号也就此拉开大幕。此后，南京楼〓市里大多数周边二手房价高于新房价格的楼盘，都会招致大量买房人报名，2017年11月还▅曾创下河西10家楼盘同时开盘、推出3177套新房的“壮举”，吸引来的报名人数超过1.5万组。

当年河西10盘同开中签率

2017年河西10盘同开，有买家自∞备“小板凳”排队。马祚波摄

然而进入2024年后，随着市场降温和买房人日趋理性，新房公证摇号名存实亡，今年上半年举行摇号的楼盘只有个位数，绝大多数楼盘的房源数量均高于客源数量，由开发商自行销售，无需摇号。市场人士表示，实施7年多的新房摇号制度走下历史舞台，反应出房地产市场供求关系的新变化，同时也可以提高新房销售的效率，符合买房人和开发企业的实际需求。

校对 陶善工