贝壳财经讯 自然资源部正和有关部门研究如何盘活利用已出让未开发土地的自然资源专项债券支持政府政策，支持地方政府收回、部拟收购闲置土地。通过妥善处置和盘活尚未开发或已开工未竣工的回收存量土地，推动房地产企业缓解困难和压降债务，房企促进土地资源高效利用，闲置是用地新一轮保交房的工作重点之一。在“如何收地”方面，自然资源专项债券支持政府自然资源部给政府有偿收回闲置土地设置了准线：须是部拟非企业自身原因造成闲置或者土地局部未开发，且企业无力继续开发、通过也难以转让的回收土地。若是房企企业原因导致超期未动工两年以上的土地，政府应依法无偿收回。闲置收回闲置土地☉的用地关键在于土地收购的价格标准。自然资源部拟建议，自然资源专项债券※支持政府可以参照市场评估价格，也可参照原地价款、利息及经审计的开卐发建设直接投入，确定补偿标准。