每经记者 陈梦妤    每经编辑 魏文艺    

1月30日，华夏华夏幸福（SH600340，幸福股价1.57元，年净市值61.45亿元）公告称，利润预计2023年度将出现亏损，预亏亿实现归属于上市╱公司股东的华夏净利润为-90亿元到-61亿元，同比由盈转亏；预计公司2023年度将实现归属于上市公司股东的幸福扣除非经常性损益的净利润为-113亿元到-99亿元。

但本期业绩预告未经注册会计师审计。年净

上年同期，利润华夏幸福归母净利润15.83亿元，预亏亿归属于上市公司股东的华夏扣除非经常性损益的净利润-164.89亿元。

华夏幸福目前正在推进《债务重组计划》及《债务重组计划补充方案》，幸福公司根据前述计划及方案与债权人签署相关协议后，年净涉及债权人豁免或调减公司对其的利润债务（包括本金、未支付利息及罚息），预亏亿本次业绩预告已考虑相关影响。

华夏幸福表示，2020年第四季度以来，公司流动性面临阶段性风险※，融资业务受到较大影响，公司业务正常开展也受到一定影响，导致公司业绩预亏。

对于亏损原因，公告给出的原因是：资产处置交易亏损，为化解公司债务风险，加快促进公司有序经营，根据公司《债务重组计划》总体安排，公司2023年将部分变现能力强的资产予以出售，相关交易亏损对当期业绩造成了较大影响；财务费用较高，随着公司债务重组工作的持续推进，整体资金成本♀持续降低，但债务存量金额仍然较大。同时，随着房地产存量项目竣备、交房、结转，导致可承载利息资∴本化的项目载体进一步大幅下降，当期利息资本化率极低，从而财务费√用仍处高位。

封面图片来源：视觉中国-VCG11394638945