每经记者 肖世清    每经编辑 马子卿    

1月26日，金融监管加快金融监管总局召开会议，总局资协制落部署推动落实城市房地产融资协调机制相关工作。推动会议强调：“金融机构要高度重视，城市产融加强组织领导，房地建立内部机制，调机地明确工作规则。金融监管加快对符合授信条件的总局资协制落项目，要建立授信绿色通道，推动优化审批流程、城市产融缩短审批时限，房地积极满足合理融资需求。调机地对开发建设暂时遇到困难但资金基本能够平衡的金融监管加快项目，不盲目抽贷、总局资协制落断贷、推动压贷，通过存量贷款展期、调整还款安排、新增╳贷款等方式予以支持。”

会议还指出，同时，金融机构要加强资金封闭管理，严防信贷资金被挪用。会议要求，各监管局要积极参与协调机制，主动配合地方政府和住建部门，稳妥有序开展相关工作，共同推动协调机制落地见效，促进房地产市场平稳健康发展。

据悉，今年1月初，住房城乡建设部联合金融监管总局出台了《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》，要求各地级及以上城市建立城市房地产融资协调机制。协调机制是贯彻落实中央金融工作会议决策部署，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，促进金融与房地产良性循环的重要举措。

会议认为，协调机制要发挥好地◎方政府的牵头协调作用，加强工作统筹，细化政策措施，推动房地产开发企业和金融机构精准对接。要按照公平＠公正原则，筛选确定可以给予融资支持的房地产项目名单，向本行政区域内金融机构推送。要加强信＠ 息共享，及时向相关金融机构提供项目建设运行、预售资金监管等信息。要指导金融机构与房地产开发企业平等协商，按市场化、法治化原则自主决策和实施，保障金融机构合法权益。

一位资深业内人士对《每日经济新闻》记者表示：“多部门协同支持房地产政策的具体落实，通过地方政府牵头，并与监管部门、住建部、金融机构协调配合，将有助于降低信息不对称，加快授信等方面流程，满足房地产合理融资需求，稳定企业发展信心，加快房地产摆脱低迷，多部门协调也有助于提升金融机构支♀持房地产企业的意愿。”

封面ξ　图片来源：视觉中国-VCG111423448141