扬子晚报网7月3日讯(记者 马祚波)南京今年上半年的南京最后一场土拍刚刚落幕,7月3日南京土地市场网又推出了新一批共计6幅涉宅用地。新推西龙这批宅地位于河西龙江、幅居江北核心区、住用溧水↑等板块,地河地块此前记者探访过的江停湛江路@ 停车场“袖珍”宅地正式亮相。
龙江G16地块」位置图
G16地块现状
在本次公示的今年第7号土拍◆公告上,位于龙江片区湛江路上的南京G16地块格外引人注目,记者︻此前实地探访过的新推西龙“龙江停车场地块”正是该幅宅△地。地块出让面积9500多平方米,幅√居容积率为1.5,住用建筑限高60米,地河地块地块挂牌价3.88亿元,江停起拍楼面●价为27003元/㎡。车场记者了解★到,南京龙江G16地块是河西龙◣江片区近年来首次推出的住宅用地,具∴体位置在湛江路的东侧,清凉门大街的南侧,东南方向与华阳佳园小区相邻,过去作为临时停车场使用。
G16地块现状
G16地块现状
扬子晚报/紫牛新闻记者在探访时看到√,地块路面没有硬化,停车场的收费杆耷拉着,岗Ψ亭也被废弃,不过地块周边人流密集,属于龙江的核心位↘置。按照此次出让的条件推算,未来建成楼盘的住宅总面积不到▓15000平方米,可以建成4-6幢中低楼层的洋房社区,这在龙江板块相当稀缺。此外,教育资〗源也颇为丰富,鼓楼一中心幼儿园、凤凰花园◢城小学、鼓楼实验小学、二十九中】高中等环绕地块周边,在医疗配套上,省人民医院、省妇幼保健院都◎在2公里范围内,商业配套如环宇城、龙江新城市广场步行可达,市场人士预〗计,这处低密宅地将搅动龙江的新房市场,提升板块的◤居住价值。
莫愁湖G15地块
除了龙江宅地,位于南京主城的G15地块坐落于建邺※区莫愁湖街道,具体位置在水西门大街以南、南湖◣路以西,出让面积仅4358平方米,容积率为1.9,建筑限高24米。该地块的」起拍价为1.1亿元,折合起拍楼面价21566元/㎡。据了解,该地块为在建7号线大士茶亭站的上←盖物业,所在的南湖片区为河西北部老城片区,生活配套丰富、交通完善。南侧为原迎宾菜场,目前正在升●级中,未来将成为拥有商场、菜场和社区中心的南湖商业新地标,建筑总¤面积超6万平方米。
本次公告中还推出了2幅位于江北核心区和2幅位于溧水的宅地,所有♀地块的出让总面积为15.8万平方米,起拍总价为27.18亿元,该批地块将于◥7月31日开始网上竞价。
校对 盛媛媛
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