2月1日，福建房可房合福建省龙岩市连城县住房和城乡建设局发布《关于印发<连城县促进房地产市场健康平稳发展的连城利率若干意见>的通知》,文件自颁布之日起施行，有效期至2024年12月31日。首套商业

连城县将实施购房奖励。住房至买凡在2024年1月1日至2024年3月31日购买本县已取得商品房预售许可证的贷款新建商品房（不含安置房），且《商品房买卖合同》已签约、下调学备案并足额缴纳契税的凭购购房者，给予等额契税完税奖励。同入购房时间认定以“房产交易和产权档案管理系统”中的福建房可房合签约日期及备案日期为准，即签约、连城利率备案和缴纳契税日期均应在2024年1月1日至2024年3月31日期间。首套商业

同时，住房至买连城县还将简化入学手续。贷款购买新建商品住房的下调学业主可凭借购房合同（视同取得房产证），按项目所在地划片，凭购并根据当年招生意见的批次为其子女登记申请入学。购房合同以住建部门备案的《商品房买卖合同》为准。

文件还提出，鼓励各开发企业结合实际制定相应购房奖励措施，并报连城县住房和城乡建设局备案。

文件要求，提高公积金贷款额度。缴存职工家←庭使用住房公积金贷款购买首套自住住房，最低首付比例为20%；对拥有一套住房并已结清相应住房公积金贷款的缴存职工家庭№，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买自住住房，最低首付比例为30%。对生育二孩的职工家庭，购买首套自住住房申请住房公积金贷款，最高可贷额度增加15万元；对生育三孩的职工家庭，购买首套自住住房申请住房公积金贷款，最高可贷额度增加25万元。

支持居民个人换购住房。自2022年10月1日至2025年12月31日，税务部门对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场（同一城市）重新购买住房ζ的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳ζ　的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占♂现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。

此外，文件要求，降低贷款利率。首套住房商业贷款利率下调至3.7%。

文件同时明确，已享受本次购房契税奖励又因故需退房，并取消《商品房买卖合同》备案的购房人，应全额退还购房契税奖励款；同一购房人（指配偶和子女）在政策存续期间（2024年1月1日至3月31日）注销《商品房买卖合同》，又重新购买签约同一项目房产的，不予享受契税奖励。

购房者和开发企业提供虚假资料或证件等，恶∞意骗取契税奖励的，经查实后由县住建局和财政局全额追回契税奖励，并依法追究相关人员法律责任。