2024年5月6日，涉及7区深圳市住房和建设局发布《关于进一步优化房地产政策的重磅住房政△策通知》（以下简称《通知》），从分区优化住房限购政策、深圳调整企事业单位购买商品住房政策、优化提升二手房№交易便利化等方面进一步优化房地产政策。限购

　　根据《通知》，涉及7区非本【市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）限购1套住房，重磅住房政策在盐田区、深圳宝安区（不含⌒　新安街道、优↑化西乡街道）、限购龙岗区、涉及7区龙华区、重磅住房政策卐坪山区、深圳光明区、优化大鹏新区范围内购买住房，限购个人所得税、社会保险的◥缴交年限要求由3年调整为1年；在其他范围内购买住房，个人所得税、社会保险的缴交年限要求仍为①3年。

　　《通知》明确，有ㄨ两个及以上未成年子女的本市户籍居民家庭，在执行现有住房限购政策的基础上，可在¤盐田区】、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围○内再购买1套住房。

　　《通知》规定，同时满足设立年限满1年、在本市累计缴纳税款金额达100万元〗人民币、员工人数10名及以上条件的企事业单位，可在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区购买商品住房，用于解决员工住房等需■求。

　　《通知》强调，支持在本市有开发项目的房地产开发企业以及相关房地产中介机构开展商品住房“收旧换新”和“以旧换新”工作。对于实施“收旧换新”的房地产开发企业，收购换房人旧房时不受本市关于企事业单位、社会组织等法人单♂位购房政策的限制。市住房公积金管理中心将提供房屋交易→便民服务，优化商▂品住房“带押过户”流程，提升房地产交易便利度。

　　《通知》优化了在深工作人员以及多子女户籍家庭在部分区域的住房限购政策，调整了符合条件的企事业单々位在部分区域购买商品住房的政策，进一步提升房产交易的便利度，有利于更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进我市房地产市场平稳健康发展。