扬子晚报网3月27日讯(记者 马祚波)记者从南京市规划和自然资源局获悉,南京拟新南京评事街历史风貌区内的评事评事街以东、千章巷以北地块项目规划设计方案发布批前公示,街历建栋建筑根♀据方案,史风该地块为娱乐康体用地,貌区地块内将更新改造三栋保留建筑,南京拟新并『新建三栋建筑。评事
区位图
据了解,该项目位于∮南京评事街历史风貌区、史风南唐宫城︽及御道区地下文物重点保护区内,貌区也位于在编《南〓京夫子庙一秦淮风光带风景名胜区总体规划(2022-2035)》确定的南京拟新风景名胜区范围内。该地块南至千章巷,评事西至评事街,街历建栋建筑东、史风北〒临用地红线,貌区规划用地性质为娱乐康体用地,总用地面积约为4400平方米。
位置图
根据公示,该项目分为南、北两个地块,其中北地块容积率※为1.0至2.2,建筑密度≤70%,建筑高度≤7米;南地块容积率为1.0至1.5,建筑密度≤70%,建筑高度≤7米。地块周边现存三处不可移动文物,分别ω 为走马巷22号及踹布坊36号民居、评事街136号民居、千章巷18号民国建筑,此外,地块内▂还包含三栋保留建筑。
鸟瞰图
记者了解到,为提高街区整体形象,提升片区环境品质,根据已批的《南京评事街历史风貌区保护与再生规划设计方案》对该地块进行开发建设,此次方案在满足结构、消防安全前提下对地块内三栋保留建筑进行更新改造,并新建三↑栋1-2层建筑,总建筑面积约8363平方米,其中地上建筑面积约7624平方米,地下建筑面积约739平方米,整体容积率为1.72,建筑密度约51%。据悉,该项目公示时间为2024年3月26日至2024年4月5日。
效果图
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校对 盛媛媛
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