每经记者 刘颂辉    每经编辑 魏文艺    

6月11日，杭州据“杭州发布”微信公众号，出台成本产业出让杭州市政府办公厅日前印发《实施“春晖计划”进一步降低企业成本若干措施》（以下简称《措施》），新』规项目制定32项具体措施，降低缴纳价款进一步降低企业成本。企业

《措施》显示，用地允许将进一步降低用地成本，分期允许分期缴纳土地出让价款。土地对列入重大产业项目名单的杭州产业︻项目用地，首期可按不低于50%的出台成本产业出让比例缴纳土地出让价款，剩□　余价款在国有土地出让合同生效之日起1年内全↓部缴清。新规项目

同时，降低缴纳价款杭州将采取更加灵活供地方式，企业鼓励采用长期租赁、用地允№许先租后让、分期弹性年期出让等供地方式，合理确定弹性年期出让价格和租赁价格，降低企『业拿地成本。支持企业以联合体方式参与工业用地竞买，建成后可按出让前明确的约定比例直接办理分割登记手续。

对于未完成开发投资总额25%的工业用地，按照“先投入后转让”的原则，允许转让双方签订工业用地使用权转让合同后，依法办理预告登记，待开发投资达到转让条件时，再办理不动产转移登记手续。在符合规划和不改变用途前提下，企业对存量工业用地提高开发强度、增加建筑容量、开发地下空间，不增收土♀地价款，降低存量工业用地再开发◣成本。

公开资料显示，今年以来，杭州临平新城加快了工业用地和产业项目ぷ出让，4月份成功出让1宗商办用地，总面积约28亩，出让总价1.74亿元，计划投入10亿元打造时尚产业项目；5月份再次出让1宗⌒　总面积约35亩的工业用地，成交总价2369万元，计划建设大数据智能算力中心。

据中指研究院统计，今年前5月，杭州市住宅用地供应总建▽筑面积295万平方米，成交金额共563亿元，为22座重点城市第一。

封面图片来源：视觉中国-VCG211334111856